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『暮らしと遊び』の両立。
クライミングウォールのある家。

横浜から車、または電車で数十分の立地で、都内へのアクセスも電車１本で行ける利便性が魅力の金沢文庫。海、山と豊かな自然が間近にあり、アウトドアが好きな人にも人気のエリアだ。今回、そんな金沢文庫に建つ賃貸併用住宅の賃貸部分のリノベーション物件をご紹介したい。
設計を担当されたのは都内を中心に設計を行う建築設計事務所、株式会社サオビの島崎衛さん。お施主様とともにお家のストーリーをお聞きした。

島崎衛

島崎 衛 しまざきまもる

株式会社サオビ一級建築士事務所 東京都 渋谷区

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吹抜けが作り出す開放感あふれる室内

　金沢文庫に建つ賃貸併用住宅の最上階が、今回のリノベーション物件。西側は国道ということで、視界が開けている。最上階にはもともと２戸の賃貸住宅があり、これまでお施主様はその２戸を工夫して１家族で使っていたとのこと。
しかしお子様も小学校に入学し、学年も上がってきたということで、この２戸を１戸にするというリノベーションを決意され、サオビの島崎衛さんにリノベーションの設計を依頼したそうだ。

　建物の東側には大きな病院があり、土地全体が道路沿いと比べて１段下がっている。そのため、東側の隣家が３階建てだとしても、２階建ての高さしかないように見える立地だ。そうした土地の形状が幸いし、東側も開けているのが特徴でもある。
ところがリノベーションを行う前は、この東側はすべて奥の賃貸物件に行くための廊下になっており、東側の眺望は活かされていなかった。

そこに着目した島崎さんは、この東側の窓をダイニングの窓とするためキッチンをレイアウトし、また、天井を取り除いたことで、建物の最上階でありながら吹抜け調の開放感あふれる室内にする事に成功した。

お施主様のこだわりと建築家の設計から生まれるライフスタイル

玄関に入ると、ダイニングキッチンへと繋がる設計は、お施主さまが開講している手作りパン教室にも好都合で、セミパブリックなスペースとして機能する。突き当りにはパントリーとトイレがあり、この壁が落ち着いたブルーで塗られている。このブルーはお施主さまがこだわって選んだカラーで、大きなアクセントとなり、部屋全体を引き締めている。

キッチンはオーダーメイドのステンレス天板で、通常のキッチンよりも高く設計されている。頭上には使い勝手が良いようにとパイプが配置されて、そこに調理道具を掛けられるため、料理がより楽しめるように配慮されている。

また、電気のスイッチ類はアメリカの住宅で使われているタイプで、輸入雑貨店から探して入手した。照明類もどこか懐かしい雰囲気で、手に触れる部分、目にする部分の年代設定がこのリノベーション物件の性格づけに大きく影響している。

北と西の両側にバルコニーがあり、それぞれ窓を開放すると、北、東、西の三面が開き気持ちのよい風の通り道になっている。キッチンの先を左に折れるとそこはリビングとして機能するスペース。壁沿いの階段は、頭上のロフトに通じている。ロフト下の中央部分にはバスが配置されている。ここに２戸を１戸にした名残りを感じるが、水回りを大きく動かすコストを考慮すると同時に、レイアウトの制限をポジティブにとらえ、その上をロフトとして活用しているところに島崎さんのアイデアが伺える。

また、このバスの西側の壁はボルダリングウォールになっていて、子どもも大人も登ることができるようになっている。随所にはハンモックやブランコのようなアイテムがあり、お子様にとって居心地が良いことと同時に遊べる家になっているのが特徴だ。

ダイニングから西側に行く導線部分にベッドルームがレイアウトされ、そこの収納は床上数十センチに上げられているため、狭いのではとお施主様が心配していた寝室も部屋の幅いっぱいに敷布団を広げられるようになっている。こうしたちょっとした工夫によって、実に暮らしやすいとお施主さまも絶賛している。

機能　実用　遊びが両立する空間

実用一辺倒かというとそうではなく、バスルーム部分の収納をやめ、キッチン側の壁の一部をくぼませて造る『ニッチ』と呼ばれる小物などの飾り棚を造ることで生活に彩りを添えられる設計となっている。そのほか、ロフト部分の壁に穴を開け、キッチン側に顔を出せるようにするなど、機能、実用、遊びといったさまざまな要素がバランスよく配置されている事が印象的だった。


もともと２戸だった住戸を１戸にまとめながら、キッチンスペース、ベッドルーム、ロフト、ボルダリングウォールなど、複数の要素をスマートにまとめる設計力は、一朝一夕には得られないものだ。またイメージが頭に浮かんでも施主にうまく伝えられるかどうかも重要なポイントになる。
その点、島崎さんの事務所では３Ｄソフトを使い、設計図面をパソコンで立体視することにより、バーチャルの画面の中で歩き回りながら完成事例を見るようなイメージを持ってもらえるようプレゼンテーションを行っている。これが建築家と施主のイメージをすり合わせる重要な役割を持っている。今回の素晴らしい事例もＩＴが発達した今だからこそ出来た、施主と建築家のイメージのギャップの少ない事例であるとの印象を受けた。

間取り図

基本データ

施主
X邸
家族構成
夫婦

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島崎衛

島崎 衛 しまざきまもる

株式会社サオビ一級建築士事務所 東京都 渋谷区

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